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Ms & Mr Language

Cliente: Ms & Mr Language
Actividad :Centro formación inglés infantil
Ubicación: Rambla Onze de Septembre (Barcelona)
Superfície: 121 m²
Servicio ofrecido: Visitas para adecuación del local a la actividad

Descripción del proyecto:

Local ubicado en la planta baja de un edificio del año 1990 en la Rambla Onze de Setembre, 39-41 de Barcelona (Barrio de Sant Andreu).​

El local es propiedad de una familia. Está en muy buen estado ya que los últimos inquilinos tuvieron actividad de oficinas y lo conservaron en perfectas condiciones.​

El director de Ms & Mr Language contactó con Grupo FERRAN interesándose por el local para la apertura de un nuevo centro de formación de inglés para niños, el primero en Barcelona. Actualmente tienen abierto locales en Badalona, Mataró, Terrassa y Granollers. 

Solucción y resultados:

Plan de actuación:​

El día 15 de mayo Grupo FERRAN realiza la primera visita al local con los socios de la empresa y un técnico con el que trabajan habitualmente en la apertura de otros centros.​

La segunda visita la realizamos con la ingeniería para levantar plano del local y ver si podrían instalar las 5 aulas que necesitan para la viabilidad de la actividad. Una vez confirmada ésta, iniciamos la negociación de las condiciones contractuales con la propiedad. Presentamos una oferta de duración, renta y carencia. ​

El local requiere una inversión importante para adecuar el acceso a personas con movilidad reducida ya que dispone de dos escalones y al haber parking debajo del local, es muy difícil hacer una rampa y la opción más viable es la de instalar una plataforma salva escaleras. Previamente ya se había realizado visita con una empresa especializada en este tipo de instalaciones y ya pudimos presentarle, tanto a los interesados como a la propiedad, la opción más interesante.​

Entregamos a la propiedad una proforma del contrato de arrendamiento con lo acordado por las partes y una vez modificados algunos flecos confirmamos la firma del mismo, para el 27 de mayo. ​

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